▲雙北移居潮再現！移居「新北信義計畫區」都廳大院成首選

臺北市因房價高、屋齡老，使「脫北」現象越趨嚴重，也讓更多人選擇移居新北市重劃區，透過老屋換新屋的方法，買到更好的生活品質，其中就以位處新北信義計畫區核心的「都廳大院」深受購屋族的喜愛。

根據內政部不動產資訊統計顯示，臺北市屋齡超過50年以上的老宅，占比高達13.8%，為六都最高，原因在於腹地有限，沒有太多重劃區新案供給，因此長年缺少都更，發展速度緩慢；再加上房價居高不下，使台北人紛紛「脫北」。

房產專家田大全表示，台北市中心屋齡40至50年以上的老宅，其單坪房價都要8、90萬，除了屋況差、沒有停車位，甚至還等不到都更，花費幾千萬買這樣的老房子，居住品質會好嗎？若選擇鄰近於旁的新北市重劃區，不僅房價低一些，又有政府的各項建設利多，包含捷運便利性、開闊景觀等良好環境條件，發展前景自然備受看好，對於重視生活品質的消費者而言，這樣的居住環境是更理想的選擇。

▲房產專家田大全表示，選擇新北市重劃區，不僅房價低又有各項建設利多等良好條件，發展前景自然備受看好。(中時新聞網攝)

以三重為例，面積近316公頃的新北信義計畫區，擁有市政建設水岸景觀、捷運交通、綠地及科技園區等利多匯集，可說是百年難得一遇的條件。

田大全指出，新北信義計畫區內除了擁有新北第二市政中心、新北科技園區等發展前景之外，也有完整的生活機能，像是家樂福、IKEA與即將開幕的CityLink，這些條件都讓生活品質更加分。此外，還有占地400公頃以上的新北大都會公園、大安溪與淡水河，壯闊的水岸景觀擁有開闊視野，河岸美景更是創造生活情緒的重要元素，非常值得購屋客參考。

▲「都廳大院」與新北第二市政府同步開發，坐享建設利多，且擁有完整生活機能，這些條件都讓生活品質更加分。(中時新聞網攝)

隨著重大建設的興建及生活品質的追求，城市逐漸轉移，促使距離臺北市只有一橋之隔的三重，成為消費者老屋換新屋，就能享受水岸生活的首選。

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