過去不少購屋族都認為買房超困難，面對千萬房款，寧願選擇買車租房，今年八月行政院推出新青年安心成家房貸方案，引起購屋族熱烈迴響，位於三重水岸第一排的「萊茵水花園」，不僅推出首付7％的方案，也直接祭出無壓月付優惠，揮別過往咬牙買房的情況，無痛入主超值水岸宅。
專家表示：新青安方案給了購屋族最佳的時機點買房，若挑選「萊茵水花園」，建商提供優惠訂簽方案，購屋族不像過往要快速籌出自備款，可以慢慢繳每一期款項，對購屋族而言會相對輕鬆很多。
▼「萊茵水花園」訴求高坪效、低首付就可以入主水岸第一排。 圖／萊茵水花園提供
太划算！輕鬆入主水岸宅
業者表示：「萊茵水花園」規劃18到30坪，兩房到三房，擁有超高坪效。總價負擔上相對輕鬆，更重要的是搭配未來青年安心成家方案，利率如果用1.775％計算：18坪兩房搭配平面大車位，月付16,800起；景觀3房＋平面大車位戶型，月付19,800起；24坪3房2衛＋平面大車位，月付21,800起，對年輕人來說可以買車，就是可以買房了！
▼「萊茵水花園」規劃18到30坪，小家庭首購換屋可以輕鬆入主。 圖／萊茵水花園提供
專家進一步指出：「買車、買房永遠是年輕人抉擇的議題」，如果選擇買車，五年後只換來車子折舊與折價，如果是買房，先取得門票，完工交屋後，可望帶來增值的機會，長線來看，房地產依然是首選。
▼「萊茵水花園」對於小資族而言，租不如買就享有水岸首排進化宅。 圖／萊茵水花園提供
而長線來看，「萊茵水花園」也完全符合房地產增值要素，業者提到：買房主要幾項關鍵，第一是產品獨特性、第二是周邊開發議題、第三則是未來房價補漲空間。
周邊開發議題不斷 增值潛力佳
「萊茵水花園」立地條件絕佳，享有水岸景觀第一排優勢，過去水岸景觀宅從大直、到近期新北的江子翠重劃區，房價增值幅度都超過一倍以上，未來轉手上，享有景觀優勢條件的，價格也會比較高。
就開發議題條件，「萊茵水花園」預計有機場捷運A2a預定站增設計畫，搭配已動工環狀線北段Y19B站TOD計畫，開發題材豐富。以價格來看，「萊茵水花園」開價之於三重其他個案相對平實，若把範圍拉大，對比新北其他區域與水岸宅，「萊茵水花園」價格也具有優勢，三條件都證明該案掌握保值性跟未來增值性重磅條件！
在建案規劃上，「萊茵水花園」禮聘豪宅團隊與頂級建材配備，宛如大直水岸宅的高規格規劃，全棟禮聘豪宅團隊設計規劃，並引進高端豪宅管家「新美齊物業」，提供首年免管理費，公設點綴上，邀請國際花藝大師凌宗勇旗下之「CNFlower」，公共空間傢俱指定義大利「B&B Italia」、「Minotti」全方位打造高質感水岸社區。
建案資訊
萊菌水花園｜大都會公園第一排 水岸進化宅
首付7%輕擁水岸首排｜18 － 30坪｜2~3房
投資興建｜漢湖開發股份有限公司
建築代銷｜聯碩地產股份有限公司
建築規劃｜高仲廷建築師事務所
建照號碼｜111建字第00394號
景觀規劃｜大漢設計工程
經紀人｜陳慧育(112)新北經字第004044號
公設設計｜荷空間設計
預約專線｜02-2988-8989
社區總體營造｜新美齊物業管理
接待會館｜新北市三重區水漾路二段(二重公旁)
空間花藝｜CNFlower 團隊
官方網站｜http://rhine-river.tw
（封面圖／萊茵水花園提供）
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