自住買方市場，民眾購屋會依需求、家人為主要考量，茂德建設 在新北市土城區推出的「世界花園」，位於海山捷運站附近，已有許多買方、已購客給予高度 評價，迫不及待想入住。

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三代同堂共享天倫之樂，是以往買房子的考慮首選，不過隨著時代與思維的改變，近期房地產界開始流行「家族歡聚宅」風潮！就是在同一個社區，一個家族買一戶，或是好朋友一起買，不僅可以保留私人空間，還能隨時相互照應，不少已購客指出，位於土城海山捷運站附近的「世界花園」非常符合他們心中「家族歡聚宅」的條件，到底「家族歡聚宅」需要具備哪些條件呢？

家族歡聚宅的指標性建案「世界花園」，坐擁6000坪超大基地；3000坪皇家花園，讓家裡大小朋友下樓就能欣賞國際級勝景，盡情享受親子休憩時光，周圍還有秀泰影城百貨、裕民、學府、海山等四大商圈環繞，食衣住行一應俱全，附近還有萬坪公園、長庚醫療土城醫院，沒有交通工具的小朋友及年長者也不用擔心，鄰近捷運海山站路程僅需5分鐘即可抵達！

已購客許媽媽表示：「他們在這裡購買四戶，主要是因為自己也有年紀了，剛好長庚醫院就在旁邊，倘若自己突然身體有狀況，家人又不在身邊，也能夠自行處理不麻煩家人，身邊的好朋友一起買，老了也能夠互相作伴。」

小資族李小姐表示：「一直想買一間屬於自己的房子，也意外發現世界花園的房價是我可以負擔的，倘若之後結婚生小孩，這間房子也可以用來出租或置產，因為交通與生活機能非常方便，在未來的運用上也有更大空間。」

房產專家盧燕俐指出，近年來，置產族最愛沿著板南線買房子，一定要是交通便利，機能全到位、房價基期低的地段，不用再等待機能，以後才有增值空間，且必須要是中小坪數、低單價、低總價，資金負擔輕的物件，像是小坪數2房、3房，總價落在1千萬初頭，交易量特別高，未來漲幅的空間也較大。」

「世界花園」社區公設全面打造「偽出國」氛圍，擁有三大主題花園，以及1200坪VIP會館、健身房、空中瑜珈室、廚藝教室等近20項飯店級公設。總價1058萬起買2至4房，在板南線上CP值最高，想要擁有一座家族歡聚宅就趁現在！

（封面圖／東森新聞）