買完美房子是一生目標，但初始預算不足，就先從小宅開始入手吧！
在德哥看來，買得起的總價最關鍵，即使空間變小了，只要格局規劃夠好、機能性夠強，住起來依然很舒適，也為未來轉手條件立下優勝點，就是高CP值小宅。
購買高CP值小宅的重點
採光通風充足：開窗面很重要，但小宅因為採光面有限，所以多利用給客廳、房間、廚房，通風也較好，其餘則可配合生活習慣，運用科技、燈光及設計巧思來加強
減少公領域空間：盡量省去走道及公共空間，例如客餐廳納入同個領域中，讓空間達高坪效
不追求大房間：房間只是睡覺功能，小一點影響不大，符合自己需求就好
樑柱不佔室內空間：盡量挑選樑柱外露格局，讓使用空間最大化
陽台看座向：陽台不大沒關係，但座向最好有日光能照進來，曬衣服更快乾
