想當天龍人 購屋自備款最少「7位數」
2021-07-16 18:00:00.000

▲七大都會區平均購屋自備款達百萬,茂德建設「藝樹家」低總價讓首購族也能輕鬆住進雙北。(圖/藝樹家)

 

591實價登錄統計近1年的各大都會區電梯、華廈成交總價中位數,再對比聯徵中心的平均貸款成數,計算出七都各縣市自備款金額。資料顯示全台買房都需百萬以上自備款,其中金額最多就是台北市,想在台北買房總價中位數破2千萬,因此光自備款就需要5百多萬元,同樣的金額都可以直接無貸款在台南買房。591房屋交易網新聞組組長畢務潔指出,北市精華地段房價居高不下,又加上近年來都更議題讓老屋交易熱絡,帶動整體房市發展。

 

新北市房價總價中位數也有破千萬水準,自備款約要250萬元,但與北市相比,總價硬是少了千萬,讓不少北市購屋客因房價移居新北市。不過近年在新北數個大型開發重劃區提供土地存量,讓推案熱絡,去年環狀線正式通車後,串接新店、中和、板橋、新莊,四大重要行政區,建設題材向來是房市強心針,新北房價緊追台北市。北台灣最低總價則落在桃園,總價7百萬元有找,自備款約在150萬元內。

 

雙北房價連連上漲,令許多購屋族將目光改放在交通便利的蛋白區,隨著各大新興重劃區規劃完善,也吸引建商及消費族群搶進。茂德建設於板橋新推案「藝樹家」,座落在江翠重劃區綠覆率最佳的A.B區內,鄰近新北最大435藝文特區和新板特區,車行6分鐘可抵達板橋車站,周邊還有雙校園、多達8座公園。「藝樹家」位置極佳、生活機能頗為成熟,低總價讓首購族也能輕鬆住進雙北。

 

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