房市強強滾!北台推案量挑戰史上第二高
2020-11-20 18:00:00.000

房市熱度不減,建商推案狂潮不止,根據住展雜誌統計,今年Q3北台灣新案推案量已達到3,320.5億元,雖比去年同期減少約百億元,但今年前3季累計推案量已突破94億,比去年同期成長約6百億元。若房市持續穩定發展,全年預估推案量可望上調至1.241.27兆元,創下史上第二高。

 

北台灣各縣市以雙北市推案成長動能最強,其中台北市今年前3季推案量高達24百多億元,比去年同期暴增5百多億,年增幅接近3成。今年北市首購和換屋產品推案踴躍,有多達10個行政區案量達百億元以上,信義、南港、士林更超過3百億元,豪宅案卻相對低調,可能要等到明年才有豪宅大案登場。

 

新北市前三季推案量來到3,888.88億,比去年同期小增約130幾億元。依目前推案量能估算,新北市2020全年推案量很可能衝到5千億大關。其中前5大推案行政區依序為新莊、板橋、土城、新店、三重等地,共通點都是新興重劃區。光是新莊前3季案量就高達約7百億元,主要因頭前和副都心買氣復活,加上塭仔圳重劃區進入第一波推案潮,因此呈現爆炸式成長。

 

近期,新莊新重劃有漢翔建設推出的主打建案「新泰美」,該案鄰台65線、近台1線高架,迅速接軌中山高及北二高,15分鐘可抵北市;步行3分鐘達新泰路商圈,且鄰近幸福路佳瑪商圈、中平路家樂福商圈,附近生活機能相當豐沛。該案總價750萬起,規劃2~3房,可享中環大道首排、優質重劃區環境和無可限量的增值空間。

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最近看到一個新的建案真心覺得還不賴 因為自己平常就有在注意新莊、三重、蘆洲的房子 但像三重的房子, 目前只能敬谢不敏,碰不起 最近難得看到自己喜歡的生活地帶中 出現這個一坪三字頭 新莊門牌低總價 超高坪效只要750萬起的建案 立刻手刀來看看
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