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五股房市交易升溫 低價高CP吸首購族

2020/06/12 09:00 研調中心王大福

▲五股房市因低價、高CP值特性,吸引大量買盤自住進駐。(圖/神采飛洋)

 

今年五股房市交易升溫,屋比房屋總監陳傑鳴表示,統計Q1移轉件數年成長20%,相對於新北Q1年成長僅4%,成長幅度明顯高出不少。由於五股地區房市擁有低價、高CP值特性,今年以來吸引大量自住買盤進駐。以最火熱的五股洲子洋重劃區來說,新成屋成交價僅3字頭,相對隔鄰的三重和蘆洲房價已來到45字頭來說便宜不少,因此吸引許多三重和蘆洲人來此置產。

 

據市調機構資料發現,2019年大台北主要行政區新成屋、預售屋成交價格,五股就以年漲幅5.26%居各區之冠,即可見去年以來五股房市的火熱與建商積極推案的成果。目前五股不僅房價還在低檔,雖尚無捷運,但聯外方式四通八達,包括國道1號、台64號、台65號等快速道路,未來五楊高架道路將延伸到新竹,交通更加便利,適合雙北購屋預算有限,且想住新屋的民眾考慮。

 

近期五股洲子洋重劃區將推出指標案「神采飛洋」,該建案由2020榮獲義大利A’ Design Award金獎的珩荷空間設計徐總監操刀負責建築內部設計和億萬豪宅陶朱隱園御用團隊大漢園藝負責本案園藝規劃,再造城市綠色經典。鄰近五泰輕軌捷運、工商路和成泰路雙商圈,散步即可到成州國小和公托中心。訴求低自備、低月費、低總價,三低輕鬆成家,3房2衛加車位總價998萬起,目前已開放預約賞房。