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建案「幸福滿滿」格局讚地段優 優質大樓店住

2020/03/16 20:00 研調中心王大福

▲「幸福滿滿」基地鄰近新泰商圈、幸福路商圈。

茂德建設於新北市泰山區推出全新建案「幸福滿滿」,目前為預售中的大樓店住建案。鄰近捷運與公園綠意的好宅,格局方正好規劃,每坪約36~38萬元。附近有中港國民小學、榮富國民小學、新泰國民小學,新莊國民運動中心與體育館、游泳池,購物可至全聯,附近商圈店家林立,採買或吃飯都很方便。

目前周邊新成屋房價皆落在4字頭以上,像新泰商圈均價45~50萬元、副都心商圈則是達到46~48萬元,但「幸福副都心」享有交通機能,房價仍在起漲點的3字頭,且廣告戶2房698萬元起,對於購屋族而言相對平價,租不如買,購屋族有近7成來自新莊在地客,其餘為泰山客群及外區首購族。

「幸福滿滿」為預售大樓店住建案。基地總面積554坪,總住戶126戶、店家8戶。最高樓層為15樓、地下6層為停車場、房數規劃為2~3房,建坪19~33坪。公設比34.5%,包括有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區、廚藝教室…等,相當豐富多元。若要買菜購物,周邊也有全聯賣場,生活環境機能優。