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增值空間超越新莊副都心 正新泰路旁成房產熱區

2020/02/08 14:20 研調中心王大福

▲「幸福滿滿」生活機能仰賴幸福路商圈、廟街商圈、輔大商圈。 (圖/ 幸福滿滿樣品屋)

茂德建設的建案「幸福滿滿」位於新都心,緊鄰建設到位的新莊副都心,政府挹注千億經費打造副都心,未來還有國家電影文化中心與AU商城,預計2020年完工,產業有黃金三磚產業計畫。交通優勢強勁,機場捷運線、環狀線、新莊線三條軌道交通匯聚,明年3月還有購物中心、影城「宏匯廣場」進駐,預計引進兒童主題式樂園、美麗新影城及音樂場館,預計2020年3月試營運,4月開幕,可望帶動商圈發展。

首購族購屋,真要勤勞做功課!大家都怕買貴,但勤勞能補拙,絕對可降低買到貴的機率。房地產專家表示,有商圈的地段交通便捷,生活機能到位,人人都想搶進買下一席,日常所需樣樣滿足,是自住客青睞的原因,不過繁華商圈房價稍高,但希望兼具機能與房價的消費者,可往在商圈一路之隔的區域,找到相對親民的產品,房價反而省下不少,像近期剛推出的「幸福滿滿」就是最佳案例。

「幸福滿滿」為新都心第一案,推出19到33坪、2~3房產品,總戶數134戶,社區戶數相對單純,產品鎖定首購和首換族,推出低總價專案。社區公設很貼心到位,採全齡化設計,包括一樓大廳、交誼廳、兒童遊戲室、媽媽教室、音樂教室、健身房、KTV、空中花園。喜愛戶外運動,區域內規劃有12處公園用地,保留大量綠地空間,是一處動靜皆宜的好環境。

「幸福滿滿」享有副都心商圈機能優勢,距離幸福商圈及新泰商圈僅5-8分鐘車程,並以輕鬆散步10分鐘距離即可到達新泰商圈,儼然就要成為新莊地區的「新都心」,因此吸引自住型首購搶進。