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環狀線將通車 這幾站房價受惠最多成大熱區

2019/11/10 21:30 研調中心王大福

▲受惠捷運通車效應,建案<波爾多2>具備增值性。 (圖/波爾多2)

捷運環狀線將通車,根據實價登錄的資料,環狀線沿途14站,有五站房價上揚,板橋房價上漲12%最多,其次依序為新北產業園區站,頭前庒站、十四張站、新埔民生站,過去交通不便的區域地段,有較明顯房價帶動效應,增值性已經出現。

環狀線第一階段將經過中和蘆洲、松山新店、板南線、機場捷運線、新莊中和線等5條現有捷運線,以及興建中的安坑線、南北線和萬大線,共8條捷運,串聯新北市新店、中和、板橋和新莊的交通,計有14處車站,其中將有6個雙捷運交會站,未來可串聯新店遠東工業區、中和遠東工業區,和新北產業園區,對於相關產業的就業者而言,購屋區域和交通工具上都多一項選擇

環狀線第一階段14站,和去年房價比較,有5站上揚,板橋站均價從每坪約42萬上漲至47萬,漲幅約12%最多,新北產業園區站上漲4%第二,頭前庒站漲3.3%第三、十四張站漲3.1%第四,其中十四張站受惠周邊央北重畫區進入推案高峰,房價一路上漲,目前站區周邊平均房價每坪45.6萬元,已和大坪林站相當。

「波爾多2—樂菲莊園」僅距十四張捷運390公尺,具備央北離捷運商城最近、單價親民優勢,未來一站就接軌綠線大坪林站,並直接連結中和、板橋、新莊及機場捷運,快速串聯大台北八大捷運路網,加上價格都很親民,所以受到許多民眾青睞。