專家：六都小宅產品夯到不行 正義聯盟低總價吸目光

▲小宅低總價成為房市最熱門商品。（圖／正義聯盟）

預算有限的首購族或者投資客，通常都會選擇「小宅」物件作為下手目標，加上小家庭越來越多，低總價的小宅成為最熱門的產品，對此，景文科技大學財務金融系副教授章定煊在臉書發文表示，這樣的「小宅化」趨勢在房產市場上越來越明顯，而且透過時間觀察發現，從原本雙北的推案已經慢慢延伸到六都各地。

章定煊表示，現在六都皆開始小宅化，讓六都的推案主力坪數節節下滑，小宅的推案區域也從原本靠市區的精華區域往新興發展重劃區移動，這也是「高房價」帶來的輕移民趨勢，只有在新興發展重劃區推小宅，才有辦法把總價往下拉，讓一些小資購屋族，也能有機會跨過購屋門檻。

目前小宅化的態勢，訴求在最入門的購屋者，也是剛性需求中最需要的部分。因為過去對這部分的市場較少著墨，讓小宅這個新開發的市場銷售狀況不錯。位於洲子洋重劃區的「正義聯盟」，以平實價格吸引不少首購族青睞，把總價壓低)在更適合首購、首換族群的負擔範圍內。

「正義聯盟」位於洲子洋的龍首地段，不僅臨近國道一號、64、65快速道路只要約3分鐘車程，交通便捷四通八達。更是區內唯一千坪公園第一排的最後一個建案，除此之外還近大台北都會公園、微風運河，周邊有多項運動設施，每一位住戶在這裡都能享受悠閒的生活，輕鬆一圓成家的夢想。