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新板巨星/買房起步走!低總價小家庭擁有美好日常的開始

2019/06/08 14:24 文章授權/Sonia is Here!

▲知名部落客Sonia曾經是主播,參觀新板巨星時,對於房子的細節詢問仔細。(封面圖/Sonia is Here!

身為一位孩子的母親,打開電視就只有兩個選擇,沒錯!就是MOMO跟YOYO。湯寶最愛的就是看哥哥姊姊唱歌跳舞,有一天,發現湯寶跟著唱唱跳跳的是廣告歌,而且還是個建案-新板巨星!太讓人好奇了,畢竟我就是想找適合孩子成長的居住空間,查了一下,它還是個全齡社區,不就是我要找的房子嗎, 這次剛好有機會來參觀,立刻就說我要來看看。

茂德建設-新板巨星/買房起步走!!低總價、交通方便,小家庭擁有美好日常的開始
幾乎從懂事就住在台北市的信義區,交通的便利性以及生活機能方便,是我很在意的點。來看房子的這一天,我一路搭著板南線到亞東醫院再轉公車,七站的距離就到了,算一算,大約40分鐘左右可以從市區到達社區。很好!跟我之前住天母差不多茂德建設-新板巨星/買房起步走!!低總價、交通方便,小家庭擁有美好日常的開始

之前說過,因為工作的關係,前陣子造鎮計畫,或是各式各樣的建案,看的真不少。有些新的特區,內部規劃的很好,環境也很不錯,但是住進去非常不方便,交通生活機能都不好。於是一來到這邊就立刻舉手發問:「附近生活機能到底怎樣啊?」
新板巨星一共有五期,一到三期都已經蓋好了,已經有1800戶入住,很多商店也已經開幕了,當然秉持著絕對不要輕易相信別人的信念,我自己後來冒著大雨,也把周圍稍微走了一趟,等等再來細講,我看到的。

 

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坦白說,我現在住的地點雖然很好,但是要我自己在附近再買一間,我真的是買不起,總是不可能一直賴在家裡。
如果以領著的死薪水來看,又要兼顧生活品質,就只能用距離來換了,距離遠一點,交通還算便利,那其實真的也沒必要堅持住在市中心。

以板橋一橋之隔,每坪大約在36到37萬左右,算一算三房加車位,千萬可以有個家。比起台北市動輒兩三千萬的房價是親切很多,就算每天多花一點時間通勤也很OK。

因為現在建案已經在動工了,所以我來的時候樣品屋已經拆掉了,有看了格局圖,都很方正,預計在110年就會完工。


 

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問得超仔細(笑),我一定會問的一題就是抗震度啊!
畢竟我之前可是被同事封為“災難記者”,跑過各式各樣的災區,最讓我每每想起就害怕的就是地震了。
強震來襲的時候,你本來遮風避雨、應該是守護你安全的家,很可能會轉瞬間就變成奪命的兇手。雖然說921之後,政府對於建物的抗震度有加以規定,可是每家建商的做法不同,很多表面上看起來很厲害、很花俏,實際是不是真的有這麼耐震,可能也得打上問號。

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新板巨星讓我很心動的一點是連續壁深度挖到了32.5米,以一間房子的高度大約三米多來看,等於往底下挖了10層樓,這"根"打得很扎實啊!
 

 

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看到展示出來的鋼筋,門外漢是真看不出個所以然,到底這邊用的鋼筋有什麼不同呢?

 

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專案經理解釋,以往都是鋼筋都是用綁的,在施工上就很可能會有不良的問題,之前很多地震造成房屋倒塌,就是因為鋼筋綑綁不良。

(我自己上網搜了一下,還真的是。資料來源:UDN房產)

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以前的施工方法就是像這樣用交疊綑綁的。
 

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新的鋼筋,直接像是鎖螺絲一樣,轉進去就完成了。
 

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說這樣的工法,安全性更高,更能保障大家的居住安全。
 

 

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我來的這天天氣太差了,暴雨下到到處都積水,照片怎麼拍都灰濛濛醜醜的,於是就要了一些陽光燦爛的照片。社區規劃很適合小朋友到處奔跑,不用跑遠社區就很好玩。
 

 

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剛剛有提到,新板巨星是個滿足各個年齡層的案子,所以有個很特別的點一定要來介紹一下!

丟係家!!!

開心農場,住戶可以自己種菜自己吃!像是我的老木,就超級愛自己中一些蔬菜水果,我們家住的是公寓頂樓,他就常常在頂樓種一些蔬果,每次有收成,都會很開心地炫耀說,“這菜我們家自己種的”!!
以前也討論過搬家的問題,爸媽都會覺得一般大樓沒辦法這樣種菜種花草很可惜,如果在這邊,這個問題完全解決了。
 

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要到的照片還有空拍圖,主要是想跟大家說,你看看,這邊有著我很愛的水岸啊!!!
假日可以帶著狗、帶著小孩到河岸邊奔跑,這是我的人生夢想,而且這樣的地方,只要走路就可以到,還不用開車騎車,真是太完美。

 

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好的!!底下濕漉漉的就是我拍的照片,說的附近有多好機能有多佳,不自己走一趟,我是不相信的!!大家在銷售東西,肯定會說自己好,能不能被檢視就真的要來走一遭。

接待中心轉角,就有孩子們最愛的遊戲場,身為老母,看到這個覺得欣慰,不用跑遠,可以把孩子丟在這邊消耗精力,要給個大拇指。茂德建設-新板巨星/買房起步走!!低總價、交通方便,小家庭擁有美好日常的開始

 

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旁邊就是籃球場,長大一點要跟老杯打籃球,也是沒問題的!!
 

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便利商店就在旁邊,連郵局都超級近!!!
我把我拍的照片,貼在他們廣告圖上,讓大家可以看清楚距離有多近,真的就在旁邊而已。

 

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我跟老劉是電影控,秀泰影城對我來說也是很關鍵的!

我走不到10分鐘,但我相信可能還可以更快,當天大雨,加上我路不熟到處東看西看,住習慣的,有可能十分鐘內就走到了,而且我稍微地逛一下,裡面品牌應有盡有,吃的穿的看的玩的,假日不想跑遠,有秀泰就很方便。

記得之前有做過一條新聞,訪問房產專家,問想買房的話?有沒有什麼簡單的指標可以讓大家參考的呢?
專家說,有個指標,就是附近有沒有大的品牌進駐,像是速食店、影城或是量販店,這些店家進駐,就表示這個區塊,是有發展潛力的!因為,店家要開發新點,一定會做非常多的評估,等於是有一群專家,研究過後的結果,像是這個區塊,不但有很多便利商店、超市,還有影城,就表示,是很有發展的。
 

 

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主婦們必問的題庫,我當然也有舉手發問囉?傳統市場勒?
就在走路10分鐘的地方,早上是早市,下午是黃昏市場,晚上是夜市,揪方便。
Costco開車也就15分鐘,要去買牛排回家煎也很OK。
 

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最後總結一下。

》》生活機能:
附近生活機能是真的挺不賴的,這邊滿適合家裡有老有小,一定要有電梯,要走起來舒服的,因為整個是造鎮,社區內道路都很筆直,也很好走。吃的喝的玩的,不用跑遠就可以搞定。
》》預算:
預算不太多,大約一千多萬,需要三房的家庭。我個人在能力允許下,是會選擇三房的房子,以家庭來說,這樣的空間才真的夠用(是說有一間房間很可能會被我拿來當衣物間XD)。順道跟大家說,現在市面場有些產品是不夠大,硬隔成三房,看樣品屋都覺得很好,實際買了把東西放進去,人生原來可以不斷創造極限,怎麼會這麼擠還可以住這樣。挑選房子的時候,要看清楚,衡量自己的東西多寡,如果是極簡風、很能斷捨離的朋友,當然就可以選擇那類的產品,像我這種永遠在缺衣服的人,就不考慮了
》》交通:
開車族的話,非常可以住到這邊,開車到市中心半小時左右。搭車我自己實測,在完全沒塞車,順暢的情況是40到50分鐘左右會到,抓一小時通勤是可以的。我之前住天母,到市區差不多也得花上這樣的時間,這一點,我倒是可以接受這樣,就用時間換取金錢囉。

上網爬了一下網友評論,很多住進去的住戶心得都滿正面的,大家也可以自己爬文參考一下。
有興趣的話,自己跑一趟去看看最保險囉。
 

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看房可以上網預約,或是打電話去唷~
(聽說假日看房的人很多的說)